Constructeur d'Art de Vivre
Votre constructeur de maison en Provence

Constructeur maison BBC

Performances maisons BBC

Mesurer la performance BBC Bâtiment Basse Consommation

La consommation d’énergie

Le principal critère de mesure BBC est la consommation d’énergie de la maison.

Cette consommation est évaluée par un bureau d’étude thermique sur la base des plans de la maison, de sa situation, et des prestations prévues (caractéristiques d’isolant, équipements, …).

Cette consommation inclut le chauffage, la climatisation éventuelle, la production d’eau chaude sanitaire, la ventilation, et l’éclairage. Cette évaluation suppose une utilisation standard (règlementaire) de la maison.

 

La maison peut être BBC si cette consommation est inférieure à un plafond règlementaire.

 

Les zones thermiques

En Provence nous avons 2 zones thermiques différentes (règlementairement) :

Les départements du bord de mer sont en zone H3 : les Bouches du Rhône (13) et le Var (83)

Les départements intérieurs sont en zone H2D : Le Vaucluse (84) et les Alpes de haute Provence (04)

 

En zone H3, le plafond BBC est fixé à 40kWhep/m²/an, ce qui signifie qu’une maison de 100m²SHON ne doit pas consommer plus de 4000kWhep/an.

En zone H2D, le plafond BBC est fixé à 45kWhep/m²/an.

 

Ces plafonds sont augmentés de 5kWhep/m²/an au-dessus de 400m d’altitude et de 10kWhep/m²/an au-dessus de 800m d’altitude.

 

L’énergie primaire

Le rapport entre le kWh consommé (payé) et le kWhep ou ‘kWh d’énergie primaire’ est le coefficient d’énergie primaire, qui dépend du type d’énergie utilisée. Ce coefficient prend en compte les déperditions d’énergie entre la production de l’énergie (extraction) et sa consommation (chez vous). Il est arbitrairement fixé à :

1 pour les énergies fossiles usuelles (gaz, fioul)

2,58 pour l’électricité (chaleur dégagée par les centrales électriques et rayonnée dans l’espace)

0,6 pour le bois

Les débats sur ces coefficients sont sans fin et tiennent plus des lobbies politiques que de la technologie scientifique.

 

Le coût annuel

Si votre étude thermique indique une consommation de chauffage de 2000kWhep/an et que votre chauffage est électrique, cela signifie que votre consommation réelle sera de 2000/2,58=775kWh/an et vous coûtera donc environ 80€ par an.

Si votre étude thermique indique une consommation de chauffage de 2000kWhep/an et que votre chauffage est au gaz, cela signifie que votre consommation réelle sera de 20000/1=2000kWh/an et vous coûtera donc environ 200€ par an.

 

Les études thermiques

L’étude thermique est faite en utilisant un moteur de calcul unique en France et élaboré par le CSTB. En 2011, le moteur règlementaire s’appelle ‘RT2005’. Plusieurs prestataires ‘habillent’ ce moteur de calcul d’une interface personnalisée pour faciliter la saisie des centaines de paramètres nécessaires. Certains cas particuliers mineurs (parfois négligeables) ne sont pas prévus par le moteur de calcul et doivent donc être modulés par l’ingénieur thermicien réalisant l’étude. Ainsi, il est possible que 2 études thermiques réalisées pour la même maison par 2 bureaux d’études différents apportent des résultats légèrement différents.

Par ailleurs, l’étude thermique peut évaluer l’émission de gaz à effet de serre, le confort d’été, …

D’autres critères sont aussi vérifiés : isolation du bâti Ubat, ‘garde-fous’ sur des points particuliers, …

 

Les niveaux de label

Un projet qui n’atteindrait pas le niveau de performance requis pour obtenir un label BBC (Bâtiment Basse Consommation) pourrait tout de même obtenir un label HPE (Haute Performance Énergétique) ou THPE (Très Haute Performance Énergétique). Un label THPE ENR permet d’obtenir 20% de SHON supplémentaire dans les communes ayant voté cette possibilité (Venelles, …). Mais seul le label BBC permet de bénéficier de la bonification du PTZ+.

 

Le test de perméabilité à l’air

Les études thermiques supposent par défaut une perméabilité à l’air de la maison de 0,6m³/h/m² de paroi froide (murs et plafond). Cependant, pour obtenir le label BBC, il est indispensable de valider par une mesure sur site que la perméabilité réelle de la construction est bien inférieure à cette valeur. Ce test de perméabilité à l’air est réalisé en fin de construction par un prestataire agréé et donne lieu à une attestation.

 

Le diagnostic de performance énergétique

La règlementation impose pour tout logement neuf un DPE Diagnostic de Performance Énergétique réalisé en fin de chantier par un prestataire agréé, afin de vérifier que tous les éléments prévus à l’étude thermique ont bien été mis en œuvre.

 

Les organismes délivrant les labels

Le label BBC pour une maison individuelle est délivré soit par CEQUAMI, soit par PROMOTELEC, sur la base du référentiel établi par EFFINERGIE.

Au-delà de ces mesures et labels ciblant essentiellement la performance énergétique et déclenchant des avantages financiers (PTZ+), d’autres référentiels élargissent le cadre aux aspects environnementaux, voire sociaux :

Le label HQE Haute Qualité Environnementale a été diffusé dès 2006 et propose une liste détaillée de critères regroupés en 14 cibles pour évaluer l’impact environnemental de la construction.

 

Le label BDM

Le label BDM Bâtiment Durable Méditerranéen a été défini par et pour des acteurs de la construction de notre région. BDM est un organisme créé par l’ADEME et la région PACA. Le référentiel proposé est très complet, permet de commencer l’évaluation dès la conception et de la poursuivre jusqu’à 2 ans d’utilisation de la maison.

L’objectif de ces référentiels élargis est de prendre en compte l’ensemble des nuisances et des bienfaits générés par le projet de construction.

 

ACV et FDES

Il reste toujours très difficile d’évaluer tous les impacts environnementaux d’une maison individuelle. Les FDES Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire ne sont disponibles (sur la base INIES) que pour quelques matériaux de construction. Sur des questions aussi simples que la comparaison de l’impact total (ACV Analyse du Cycle de Vie) d’une maison en agglos ou bien en briques ou bien en béton cellulaire, aucune étude ne peut prétendre conclure définitivement.

contact

Nos terrains

Terrain de 2500 m² à Aix-en-provence - 530 000 €

Un emplacement de 1er ordre, à ne pas rater... Terrain plat, arboré, viabilisé, possibilité de construire 250 m²

Lire la suite

Terrain de 1500 m² à Aix-en-provence - 430 000 €

Terrain plat en lotissement avec viabilités en bordure. A voir! Possibilité de construire 250 m²

Lire la suite

Terrain de 1500 m² à Aix-en-Provence - 430 000 €

Terrain plat en lotissement avec viabilités en bordure. A voir! Possibilité de construire 250 m²

Lire la suite

Terrain de 637 m² à Vernègues - 155 000 €

Joli terrain arboré dans un secteur résidentiel avec une SHON de 120 m². Possibilité de faire 60 m² d'annexes.  

Lire la suite

Terrain de 824 m² à Vernègues - 180 000 €

Joli terrain arboré dans un secteur résidentiel avec une SHON de 160 m². Possibilité de faire 60 m² d'annexes.

Lire la suite

Terrain de 854 m² à Vernègues - 180 000 €

Joli terrain arboré dans un secteur résidentiel avec une SHON de 170 m². Possibilité de faire 60 m² d'annexes.  

Lire la suite

Terrain de 2200 m² à Eguilles - 375 000 €

Magnifique terrain plat, clos et arboré (anciennes vignes). Possibilité de construire une maison de 345 m² ou 2, 3 logements.

Lire la suite

Terrain de 1500 m² à Eguilles - 424 000 €

Magnifique terrain clôturé par une haie et arboré. Vous pouvez faire construire une maison de 225 m². A voir absolument !

Lire la suite

Terrain de 1500 m² à Eguilles - 449 500 €

Magnifique terrain, aspect campagnard avec des chênes, oliviers et pins. L'eau et le tout à l'égout sont déjà installés,…

Lire la suite

Terrain de 850 m² à Bouc Bel Air - 350 000 €

Deux terrains constructibles de 850 m² chacun avec un COS de 0,2. A voir !

Lire la suite

Notre galerie de maisons

Enduits

Enduits

Les couleurs de la Provence Notre chance dans notre région c’est d’avoir le choix. Nous avons la possibilité de choisir la couleur de notre…

Lire la suite

L'étage partiel

L'étage partiel

L’harmonieuse mixité Quand la tradition rencontre la modernité C’est grâce à la rencontre de ces deux style que…

Lire la suite

La terrasse

La terrasse

Baigner dans la lumière La terrasse lieu de vie quand vient l’été Qu’il est bon de profiter du moment présent depuis sa chaise…

Lire la suite

La treille

La treille

Quand la nature se mêle à la maison La treille est la parure de votre maison. Elle habille celle-ci de sa végétation et apporte une…

Lire la suite

L'auvent

L'auvent

Entre ombre et lumière Dans la région, les auvents semblent indispensables. Il est toujours agréable de pouvoir partager avec sa famille un bon repas…

Lire la suite

Le jardin

Le jardin

Un havre de paix Au moment de la conception de votre maison tout doit être pris en considération jusqu’à l’aménagement de votre…

Lire la suite

Les menuiseries

Les menuiseries

Ouvertures d’esprits Si l’architecture définit le style de votre maison les menuiseries le confirme. Les fenêtres, les châssis, les baies…

Lire la suite

La Bastide

La Bastide

Le charme de la tradition La bastide est une maison typiquement provençale souvent accompagnée de sa treille en fers forgés elle…

Lire la suite

Maison contemporaine Provence

Maison contemporaine Provence

Epuration des formes De nos jours les besoins et les gouts des gens évoluent. On a tendance à tout alléger et cela fonctionne aussi pour nos lieux de…

Lire la suite

Salle de bain

Salle de bain

Sobriété et pureté Comme l’architecture, la décoration contemporaine tend vers une certaine sobriété et un certaine…

Lire la suite


Provence Maisons
132 allée du Verdon
13770 Venelles
Nous contacter
Tél : 04 42 12 38 97
Union des Maisons Françaises, des constructeurs responsables