Des dispositifs nationaux sont proposés régulièrement, puis remaniés. Lors de la crise de 2008, le gouvernement a soutenu la construction, essentiellement des maisons économiques pour primo-accédant. Ces aides à visée sociale ont été très efficaces en 2009 et 2010 et ont été réformées fin 2010.
Vous trouverez ci-dessous un aperçu des principales. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information actualisée.
Le PTZ : Pour les primo-accédants (non propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans), c’est un prêt sans intérêt, sans condition de ressource, dont le montant varie selon la composition de la famille, la zone foncière de construction et parfois la performance énergétique (BBC) de la maison. Son avantage financier est proportionnel à la durée de remboursement qui dépend des revenus du foyer.
Les aides locales, dépendant de la région, du département ou de la commune, pour un logement neuf
Les crédits d’impôts ont actuellement disparu pour ceux qui construisent un logement neuf afin de l'occuper.
De nombreux dispositifs existent et sont régulièrement redéfinis ; il est très difficile de se tenir à jour de toutes ces possibilités. Les principales sont :
Vous pouvez consulter le site de l'ADIL du département (13) :
À noter que plusieurs de nos clients ont abandonné leurs demandes d'aides compte tenu de la complexité administrative et du temps nécessaire pour compléter les dossiers.
La loi interdit à une société privée de demander ces aides pour le compte d'un particulier.